闵行区

13号台风“贝碧嘉”已离开上海，14号台风“普拉桑”又携风带雨而来。面对这些“接二连三”的台风，闵行区房屋管理局及时启动防汛防台应急预案，有效落实住宅小区灾情上报机制，积极指导街镇和各物业服务企业对住宅小区灾情隐患落实有效应对处置措施。

位于莘庄镇的金银宵大厦的围墙在“贝碧嘉”台风的侵袭下，被小区一棵倒伏的大树压倒了十几米。由于小区建造年代较早，铸铁的围墙栏杆早已锈蚀，围墙墙体部分倒塌，既影响了小区外街面行人的通行，也极易产生安全隐患。

“我们在居委协调帮助下，联系到小区垃圾清运单位，及时把倒伏的树木和倒塌的围墙清运掉，同时我们也对倒塌围墙周边做好清理和安全隐患应急处置工作。”小区在管安必盛物业管理有限公司负责人陈峥介绍，针对“普拉桑”台风的即将到来，小区已做好防汛物资配备和安全告知提示的相关工作，并加强安保人员夜间对隐患点位的巡查频次，一定确保小区居民的生命财产安全。目前，小区倒塌围墙已清理完毕，相关警戒线已拉起。

而在位于马桥镇的夏朵园小区里，复瑞物业的工作人员，通过各种途径和温馨提示，告知业主防范台风安全隐患的注意事项，同时对地下车库水泵运行情况、房屋外立面、屋顶下水口和太阳能热水器、水箱等屋顶设施再次开展了全面的安全隐患大排查，发现问题及时处置。“我们前期的排查工作做得细，防汛物资准备充分，台风暴雨来时才不会乱了阵脚，小区居民才能安心。”小区经理于兴利说，“我们公司也承担着马桥镇的住宅小区应急维修服务工作，所以采购的小区防汛物资十分齐备，除了能确保自己小区的防汛需要，还可以帮助周边有需要的小区。”

记者从区房屋管理局获悉，目前区房屋管理局已成立“防汛防台”工作小组，确保主要领导、分管领导在岗值守，并落实全局24小时值班制度和领导带班制度。由局领导分别带队，全覆盖开展防汛防台和安全检查工作，重点督查房管领域的住宅小区、长租公寓、农村租赁房、保租房、修缮工地等可能存在的各类安全隐患。检查中，要求属地政府高度重视重点领域的防汛防台工作，发挥统筹协调优势、层层压实责任，落实防汛人员、物资和设备，提升完善隐患排查整改、重要信息上报和应急抢险处置的能力。

与此同时，区房屋管理局已集结应急队伍，将充分发挥1支闵行区房屋应急服务队，所有镇、街道及莘庄工业区应急服务站和1支物业行业党建联盟先锋队1+14+x支队伍的示范引领作用，根据响应等级做好集结待命，确保出现险情能够第一时间赶赴现场协同处置，真正起到托底保障作用。

此外，在闵行各个小区内，物业工作人员均已到岗，坚守岗位。

而为切实有效应对台风“普拉桑”，此前，区房屋管理局已及时梳理“上海物业管理监管与服务平台”中灾情多发、易发小区点位，组织开展住宅小区灾情处置现场核查及隐患再排查工作。

检查人员实地查看了高坠隐患处置情况、小区绿化、道路清障情况，向物业公司详细了解小区房屋、设备设施受损情况，并对灾后应急处置工作进行现场指导。

针对此次台风“普拉桑”降雨时间长、短时降水明显，防雨、防内涝是重点的特点，区房屋管理中心积极指导住宅小区物业服务企业全面落实小区排水沟渠、排水设施设备运行检查；及时清理排水口周边树叶等杂物；做好沙袋、挡水板、水泵等应急物资准备；加固小区树木、围墙；加强高坠隐患巡查和风险防范提示的告知工作，全力以赴，切实保障好居民的生命和财产安全。

南房集团

9月18日下午，南房集团召开第14号台风“普拉桑”防御工作部署会议，集团副总经理孙嵘主持会议，集团党委副书记、总经理暴智浩讲话。集团两办、集团安委办、建设部以及各子公司主要领导出席会议。

会上，暴智浩对第13号台风防御工作进行总结复盘，要求集团各部室、子公司高度重视台风，严格落实责任，全力以赴应对台风。孙嵘传达了副区长洪继梁对于此次防台的工作要求，对值班值守工作进行了部署。集团两办主任高韵对第14号台风的信息报送工作作了相关提示。会议指出此次台风相较于第13号台风潮位更高、风大、雨更大，集团各部室、子公司要高度重视，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，早行动、早部署，做最充分的准备。

暴智浩就做好防御“普拉桑”台风准备工作强调：一是要思想上高度重视，总结第13号台风防御经验，同时把防御14号台风作为当前工作的重中之重落实好。二是集团上下要全力以赴，各部室、子公司主要领导必须亲自坐镇，层层落实责任。三是要克服困难，警惕麻痹思想，信息报送工作要做到重大事项、突发事件及时报，信息传达细致报。

孙嵘就做好防御“普拉桑”台风准备工作强调：一是重视在建工地项目，特别是要做好塔吊检测、工人转移等重点工作。二是要重视物业小区、老旧小区，做好高坠、树木倒伏、易积水等防患工作。三是要重视旧改基地，对围墙倒塌、木窗、瓦片掉落等潜在危险进行全面隐患排查。

金外滩集团

为进一步落实落细防范台风准备工作，降低连续双台风给群众生活带来的不利影响，9月19日上午，金外滩集团党委副书记、副董事长、总经理周春华来到多个老旧小区，检查防台防汛准备情况，并就防范台风“普拉桑”再部署、再动员。

在威海小区，检查了大修工地建设情况，嘱咐施工单位继续做好台风防范工作，确保工地安全。

在承兴小区，听取了“贝碧嘉”对小区的影响以及建筑受损情况，查看了部分群众报修的修理情况，要求修理单位加派人手，尽最大可能在“普拉桑”来袭前完成修理工单。

在振兴小区，来到屋顶平台，细致检查避雷针等完好情况，要求物业中心及保安人员加强巡逻，严防高坠风险。

在平东小区，一处空置房屋窗户被大风吹倒，小修队加紧修复，防止台风造成二次损坏。

周春华指出，当前气象条件复杂多变，是防台防汛工作最吃劲的关键阶段，集团各单位要坚决落实区委、区政府部署安排，发扬连续作战精神，克服麻痹松懈思想，时刻紧盯台风发展动态，始终保持高度警醒警觉，严密做好各项防范工作，切实守护好人民群众生命财产安全。

周春华强调，一要持续滚动隐患排查，坚持两手抓，打好“提前量”。在加紧做好“贝碧嘉”后续恢复工作的同时，重点对于店招店牌、屋顶搭建、建筑工地等再次进行拉网式、全覆盖排查，对于存在脱落可能等安全隐患处，必须限时整改。二要全力做好抢险应对，确保人员到位，物资准备充足。认真复盘“贝碧嘉”实战期间应急抢险机制运行情况，总结经验，完善不足，做好物资补充、设备检修和人员备勤。三要坚决恪守工作纪律。严格执行24小时值班值守和领导带班制度，加强突发情况信息共享与协调联动，确保一旦发生突发情况，第一时间高效、有序处置。

综合：悦居闵行、各区房管集团

上观号作者：房可圆