有回迁房、安置房,在广州楼市很多时候,都会被当成“缺点”、“抗性”来介绍,甚至你不问很多销售都选择不说?
也有很多实际案例表明:有回迁的新房楼盘,或多或少卖便宜一点,或多或少卖的进度慢一点;在规避不了回迁房/安置房的情况下,选择分开围蔽,已达到心理安慰的效用作用,来保障销售顺畅。
回迁,就那么让人“嗤之以鼻”吗?
本文哥们就给大家说道说道,说得对的,大家多点赞,说的不好欢迎评论区补充、讨论,保持心情愉快,不喜勿喷!
01.居住人员素质问题
多而杂人流,造成的风险
大家先想想回迁房或安置房,怎么来的?
拆迁赔偿方式协商的结果,对不对?业主大多数大概率可能也并不缺钱……
所以,第二个问题来了:这些房子交付后,会被做什么用途?
出租、空置或者外借给亲朋好友住,同意吗?流动性、居住人次等等,就塑造了问题的复杂性!人员素质,人员杂乱,人员流动,对于买房安家的业主来说,你愿意吗?
一个是住处,一个是家,能一样吗
平心而论,咱们自己住在租住的房子和住在自己买的房子里,感觉和心态是完全不一样的。所以,其实买房抗性、掉价、滞销就是这样产生的,有风险就有需要承担风险的人和事。相信没有那位购房的朋友,会明知而执意往前冲,看接受程度吧。也不完全绝对,因人而异。
02.同质而居的心里
圈层给人的舒适感和安全感
开宝马的跟开奥迪的,有话聊,这就是同质而居;两个广东的,在一起聊家乡,是不是很舒坦,体验不错!
物以类聚,人以群分
不同的圈子,其实硬生生融入,是很别扭的!有时候。为了拉近距离,偶尔说点表面话,没问题。天天抬头不见低头见,就不太一样了。
圈层一样,可以给人足够的舒适感和安全感,这点住进去就知道了。