有回迁房、安置房，在广州楼市很多时候，都会被当成“缺点”、“抗性”来介绍，甚至你不问很多销售都选择不说？
也有很多实际案例表明：有回迁的新房楼盘，或多或少卖便宜一点，或多或少卖的进度慢一点；在规避不了回迁房/安置房的情况下，选择分开围蔽，已达到心理安慰的效用作用，来保障销售顺畅。
回迁，就那么让人“嗤之以鼻”吗？
本文哥们就给大家说道说道，说得对的，大家多点赞，说的不好欢迎评论区补充、讨论，保持心情愉快，不喜勿喷！
01.居住人员素质问题
多而杂人流，造成的风险
大家先想想回迁房或安置房，怎么来的？
拆迁赔偿方式协商的结果，对不对？业主大多数大概率可能也并不缺钱……
所以，第二个问题来了：这些房子交付后，会被做什么用途？
出租、空置或者外借给亲朋好友住，同意吗？流动性、居住人次等等，就塑造了问题的复杂性！人员素质，人员杂乱，人员流动，对于买房安家的业主来说，你愿意吗？
一个是住处，一个是家，能一样吗
平心而论，咱们自己住在租住的房子和住在自己买的房子里，感觉和心态是完全不一样的。所以，其实买房抗性、掉价、滞销就是这样产生的，有风险就有需要承担风险的人和事。相信没有那位购房的朋友，会明知而执意往前冲，看接受程度吧。也不完全绝对，因人而异。
02.同质而居的心里
圈层给人的舒适感和安全感
开宝马的跟开奥迪的，有话聊，这就是同质而居；两个广东的，在一起聊家乡，是不是很舒坦，体验不错！
物以类聚，人以群分
不同的圈子，其实硬生生融入，是很别扭的！有时候。为了拉近距离，偶尔说点表面话，没问题。天天抬头不见低头见，就不太一样了。
圈层一样，可以给人足够的舒适感和安全感，这点住进去就知道了。