小区里面开养老机构 不合法（小区开设养老院合

8月时，长沙凯悦名城小区的业主们得知，紧挨着小区住宅楼的商业裙楼三楼准备开一个养老院。

业主们认为，来养老院居住的老人会占用小区本就范围不大的公共区域，养老院购买的医疗器械会对业主身体产生负面影响，且目前因施工将三楼消防门、电梯门封闭，二层阳台护栏拆除，存在安全隐患。

业主多次提出异议要求停工，但三楼仍在继续施工，于是业主找到晨意帮忙求助。

9月19日，记者致电该养老院负责人曾女士，她表示自己手续齐全，且并不会购入医疗器械，仅做老年人餐饮及读书等活动，给老人提供住宿服务，但没有医疗功能。

裕南街街道火把山社区工作人员表示，针对有安全隐患的地方会督促整改，下周二将开协调会。

听到施工声后得知裙楼要修养老院，施工存在安全隐患

9月19日，业主吴女士（化姓）告诉晨意帮忙记者，“大概是8月，我们听到这里敲得响，才过来看一下，我们就问他们这是要做什么，他们说是要开养老院。”

细问后，业主得知，养老院共有99个床位，“5到26层全部都是住户，我们自己本来就没什么活动范围，还搞一个这么多人的养老院。”

徐女士（化姓）称，“我们不同意，主要是他们99个床位，本来电梯就少，电梯会变得更拥挤；他们有这么多床位就会进这么多医疗器械，医疗器械可能会对业主身体有伤害；他们做饭厨房会很大，油烟会到处飘。”

在商业裙楼三层，记者注意到，连接安全通道的消防门被木条及铁丝钉死。搭乘裙楼的4层电梯到达三层时，可见一块木板将电梯出口几乎完全封住，仅留了上方约20厘米的缝。对于该现状业主认为，一旦发生火灾会造成严重后果。

在裙楼二层的阳台处，记者发现原本的护栏已被拆除，不少有孩子的业主表达了担忧，“小孩子要是到这里来，从二楼阳台掉下去怎么办？”

业主们多次要求施工方停工，“我们阻止他们，他们又继续开工。”

商家：手续齐全，不会有医疗器械，社区：有安全隐患处会督促整改，将组织开展协调会

当日，晨意帮忙记者致电该养老院负责人曾女士，其解释，“我们是综合养老服务中心，会开展各种活动，如老人就餐、读书读报、娱乐，也会有住宿，没有医疗。”

对于其动工是否合法合规，曾女士表示，“所有手续全部办齐了，也通过了消防（检查），拿到了施工许可证。”

对于封闭消防门及电梯，曾女士称，“考虑到施工的安全，我们暂时封闭施工，不然小区居民跑进去出了事故谁负责？”

当日，裕南街街道及火把山社区的多名工作人员到达现场，火把山社区一名工作人员告诉记者，“社区已经组织了几场协调会，但效果都不是很好。针对业主今天反映的，消防门封闭、栏杆拆除的问题，我们会和商户协调，把该恢复的先恢复，该拆除的拆除。”

对于之后的处理方案，该工作人员表示，“下周二上午会在小区再次开协调会。”

潇湘晨报记者段颖琪 曹伟